1 / 8 · 15 más en el avisoVenta PH Reciclado 2 Ambientes Palermo con Terraza y Parrilla
Godoy Cruz 1583
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
En pleno Palermo Soho, rodeado de opciones gastronómicas, actividades para realizar tanto de día como de noche, y accesible a través de múltiples medios de transporte, se encuentra este ph de 2 ambientes con terraza, parrilla, toilette y totalmente reciclado. Ubicado en una tranquila planta baja, este ph ha sido completamente reciclado, combinando estilo moderno y detalles de calidad. Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien resueltos, ideales para quienes valoran la practicidad y el diseño. Cuenta con una terraza propia de 16m2, con parrilla perfecto para disfrutar de un asado aire libre, cultivar algunas plantas o simplemente tomar un respiro del día. Si bien se encuentra en planta baja, la unidad es luminosa, ya que, cuando se recicló, se pensaron alternativas para que la luz natural ingrese. La propiedad siempre estuvo alquilada, tanto de forma tradicional, como temporal, lo que sumado a su ubicación, lo hacen una gran inversión. Cuenta con: - Toilette de recepción en planta baja. - Baño completo con ducha en primera planta. - Cocina integrada. - Terraza con parrilla. - Dormitorio en suite. - Espacio versátil para escritorio o mini sala de estar. - Posibilidad de renta temporal. Consultanos y agendamos una visita. *La propiedad cuenta con 23 metros por escritura. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +2,1 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph Reciclado 2 Ambientes Palermo Con Terraza Y ParrillaPalermo · misma dirección · 64 m² · 2 amb · 1960USD 2.500/m²ajustado 2.500 · similitud 97
Departamento En Duplex C/patio/jardin Y Balcon. Palermo. **** Apto Credito Bancario******Palermo · 200 m · 52 m² · 2 amb · 2004USD 2.308/m²ajustado 1.807 · similitud 66
Venta Ph 2 Ambientes Y Medio Con Terraza + Entrepisos Sin Expensas En PalermoPalermo · 190 m · 69 m² · 3 amb · 1996USD 1.594/m²ajustado 1.288 · similitud 62
2 Amb Venta Palermo Aptp Cred S/exp Terra Prop PhPalermo · 460 m · 79 m² · 2 amb · 1986USD 1.391/m²ajustado 1.214 · similitud 61
PH - PalermoPalermo · 410 m · 72 m² · 4 amb · 1946USD 2.750/m²ajustado 2.848 · similitud 56
Departamento PH 2 Ambientes! Reciclado. Palermo SohoPalermo · 460 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 2.767/m²ajustado 2.316 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno50 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO URIARTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 710 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.