Appartamento di 1 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 1 locali a Recoleta

Marcelo Torcuato de Alvear al 2100

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Consultar disponibilidad de unidades, ambientes, metros Y precios Contamos con variedad de unidades! nnovación y Estilo en Cada Detalle: Fecha estimada de entrega Mayo 2027Unidad de 2 ambientes en edificio a estrenar, con diseño moderno y concepto vanguardista. Proyecto en pozo, con fecha estimada de entrega en mayo de 2027. Superficie total: 50, 13 m². Ubicado en el corazón de Barrio Norte, una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Amenities en planta baja: * Dos locales comerciales* Bike parking* Seguridad 24 hsAmenities en el último piso: * Piscina con vista panorámica* Solárium* Área de parrilla* Terrazas con espacio de relax* Áreas de servicioEl edificio cuenta con subsuelo, planta baja y 12 pisos, con un total de 90 unidades funcionales, diseñadas para ofrecer flexibilidad, confort y funcionalidad. Disponibilidad de unidades de 1 y 2 ambientes, apto profesional, ideales tanto para uso residencial como laboral, con financiación en pesos ajustada por cac. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de centros médicos, universidades, transporte público y comercios, atrium representa una inversión sólida y con alto potencial de valorización. Consultá para recibir la ficha técnica y/o coordinar una visita personalizada. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2759/m²intervallo USD 1548–3051/m² · per questa superficie USD 57.261–112.901
+14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 116.740; i comparabili corretti indicano USD 102.085.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,3 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Medicina a 320 m (4 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 39, 60, 95, 101, 106, 109, 111, 132, 140, 152
99
Sicurezza1788 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdePlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 240 m · 1 entro 500 m
71
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,3 km
85
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 430 m
  • EESCUELA ARCO IRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Barrio Norte · 40 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversità · 60 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 800 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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