Casa di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 4 locali a Palermo

CIUDAD DE LA PAZ 9. Entre Dorrego y Vias Del F.c. Mitre

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
140 m²
Coperta
97 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal. casa en venta. En palermo hollywood - 4 ambientes + terraza propia con parrilla + local en pb con 1 baño Y habitación - en 2 plantas construida - varios dormitorio - ciudad de la paz al 0. Usd 339. 000 - Apto Crédito Bancario - en 2 plantas - local en pb - vivienda en primer piso con terraza propia y parrilla - linda propiedad para re-acondicionar - de época - total 140. 00 m2 totales aproximadamente. Descubrí esta excelente casa de 4 ambientes en lote propio, divida en 2 plantas, con local en pb, parrilla y terraza, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Ciudad de la Paz, a pocas cuadras de Av. Santa Fé y Subte D. Puede ser ideal proyecto comercial, en zona de crecimiento gastronomico y de vivienda - Sobre lote propio de: 7. 65 x 11. 63. 97. 00 m2 cubiertos (aprox) (no son medidas de escritura) 43. 20 m2 descubiertos (aprox) (terraza,) Total: 140. 81 m² (aprox) (no por titulo) - En el primer piso, gran terraza propia con parrilla y excelente orientación - 1 habitación con vestidor - gran living comedor - baño completo. En entrepiso se ubica una habitación más con baño. (ver planos) Casa que se puede modificar o adapatar con cochera en pb en caso de hacer vivienda - también puede funcionar comercialmente como local y vivienda etc. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente. Pisos de ceramica - madera - en general bien mantenida, pero de época. Estado: De la Finca en general habitable, bien conservada pero en general de época, sin humedades, con todos los servicios funcionando a la perfección. Puede ser apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. Santa Fé y Subte D (estación Carranaza de subte y Tren), como así también de la estacion de Trenes (Ministro Carranza), proximo al Metrobus de Av. Juan B, Justo y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2123)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPPP339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 2404/m²intervallo USD 2404–2404/m² · per questa superficie USD 336.620–336.620
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 339.000; i comparabili corretti indicano USD 336.620.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +4,9 % bagni · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 300 m (4 min a piedi) · fermata dell'autobus a 300 m
100
Sicurezza611 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza de los Colegiales a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,5 km
45
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 300 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 550 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 740 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 290 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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