Casa di 5 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 5 locali a Palermo

Savio Al 400

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
250 m²
Coperta
200 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
Su richiesta

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Casa de 5 ambientes a Reciclar En una ubicación privilegiada de Palermo, frente al histórico Regimiento de Patricios, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. La propiedad cuenta con un gran potencial y es ideal para reciclar, conservando una distribución amplia y funcional, con excelente luminosidad y múltiples posibilidades de renovación. En planta baja se desarrolla un cómodo living comedor, cocina independiente, toilette de recepción y amplio patio con luz natural. En la primera planta dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con ventanas al frente, aportando gran luminosidad y ventilación, mientras que el tercero posee vista al patio de la planta baja. En el último piso se encuentra un amplio quincho con baño, con salida a una terraza súper luminosa equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre. Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para proyecto de reciclaje y puesta en valor. Además, por sus características y ubicación, también representa una excelente oportunidad como terreno para edificar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1476/m²intervallo USD 1476–1476/m² · per questa superficie USD 369.000–369.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 369.000; i comparabili corretti indicano USD 369.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,7 % superficie · -4,7 % bagni · +1,4 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 210 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161
100
Sicurezza602 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePaseo Arzoumanian a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
55
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 210 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 870 m
  • ECORAZÓN DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 440 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 120 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 270 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 250 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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