Casa - Venta - 4 Amb. - Palermo - Terraza/parrilla. — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

Casa - Venta - 4 Amb. - Palermo - Terraza/parrilla.

CIUDAD DE LA PAZ 9. Entre Dorrego y Vias Del F.c. Mitre

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
140 m²
Cubierta
97 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal. casa en venta. En palermo hollywood - 4 ambientes + terraza propia con parrilla + local en pb con 1 baño Y habitación - en 2 plantas construida - varios dormitorio - ciudad de la paz al 0. Usd 339. 000 - Apto Crédito Bancario - en 2 plantas - local en pb - vivienda en primer piso con terraza propia y parrilla - linda propiedad para re-acondicionar - de época - total 140. 00 m2 totales aproximadamente. Descubrí esta excelente casa de 4 ambientes en lote propio, divida en 2 plantas, con local en pb, parrilla y terraza, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Ciudad de la Paz, a pocas cuadras de Av. Santa Fé y Subte D. Puede ser ideal proyecto comercial, en zona de crecimiento gastronomico y de vivienda - Sobre lote propio de: 7. 65 x 11. 63. 97. 00 m2 cubiertos (aprox) (no son medidas de escritura) 43. 20 m2 descubiertos (aprox) (terraza,) Total: 140. 81 m² (aprox) (no por titulo) - En el primer piso, gran terraza propia con parrilla y excelente orientación - 1 habitación con vestidor - gran living comedor - baño completo. En entrepiso se ubica una habitación más con baño. (ver planos) Casa que se puede modificar o adapatar con cochera en pb en caso de hacer vivienda - también puede funcionar comercialmente como local y vivienda etc. Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente. Pisos de ceramica - madera - en general bien mantenida, pero de época. Estado: De la Finca en general habitable, bien conservada pero en general de época, sin humedades, con todos los servicios funcionando a la perfección. Puede ser apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. Santa Fé y Subte D (estación Carranaza de subte y Tren), como así también de la estacion de Trenes (Ministro Carranza), proximo al Metrobus de Av. Juan B, Justo y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2123)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPPP339k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 3 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.404/m²rango USD 2.404–2.404/m² · para esta superficie USD 336.620–336.620
En línea con los comparablesPide USD 339.000; los comparables ajustados implican USD 336.620.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 300 m (4 min a pie) · parada de colectivo a 300 m
100
Seguridad611 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 230 m
96
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 550 m · 0 en 500 m
39
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,5 km
45
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 300 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 550 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 740 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 290 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 360 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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