Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Nuevo)

Appartamento di 3 locali a Palermo

DEMARIA Y SINCLAIR 4600

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
125 m²
Coperta
100 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Posti auto
1
Expensas
ARS 297.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4075/m²intervallo USD 3515–5850/m² · per questa superficie USD 439.388–731.211
-44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 284.900; i comparabili corretti indicano USD 509.363.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,4 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +3,2 % età · -1,3 % superficie · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 570 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
84
Sicurezza398 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole5 entro 800 m · la più vicina a 250 m
66
VerdeMadre Teresa de Calcuta a 150 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
74
  • SPalermoSubte · Línea D · 570 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 840 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 700 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 720 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 150 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 770 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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