1 / 8 · 23 más en el avisoVenta Palermo Nuevo 3 Amb
DEMARIA Y SINCLAIR 4600
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 297.000 / mes
Descripción
¡Tu primer departamento en el barrio más cool de Buenos Aires! Este departamento de 3 ambientes es perfecto para quienes buscan un espacio moderno y cómodo en una ubicación inmejorable. Cocina equipada, lavadero, entrada principal con pallier privado, entrada de servicio, suite principal y un patio para tus reuniones. Cochera incluida. ¡Sumate a la vida vibrante de Palermo y disfrutá de un edificio tranquilo con bajas expensas! " ¡Inversión segura en la zona más valorizada de Palermo! Este departamento de 3 ambientes, con su gran patio y cochera, es una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilizar su inversión. ¡No dudes en consultarnos! " "En el corazón de Palermo""A pasos del rosedal"Rodeado de bares, restaurantes y tiendas de diseño""Excelente conectividad con el resto de la ciudad" Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,4 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,3 % superficie · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Unidad en Construcción 3 Amb en PalermoPalermo · 270 m · 117 m² · 3 ambUSD 3.393/m²ajustado 4.075 · similitud 81
Venta Depto 3 Ambientes Torre Cochera Pileta Sauna Jacuzzi Seguridad Gimnasio PalermoPalermo · 460 m · 115 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 5.652/m²ajustado 5.850 · similitud 75
Venta - Departamento - 3 Ambientes + Dependencia - Patio - Parrilla - Cochera Y BauleraPalermo · 380 m · 116 m² · 3 amb · 1994 · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 3.992 · similitud 72
Venta Departamento 4 Ambientes en Palermo con Balcon y CocheraPalermo · 260 m · 140 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.821/m²ajustado 3.240 · similitud 67
VENTA 4 AMBIENTES EN PALERMO CON AMENITIESPalermo · 300 m · 97 m² · 4 amb · 2000USD 3.041/m²ajustado 3.515 · similitud 64
Departamento En Venta - 3 Amb - Torre De Categoría - Piso Alto - Cochera - Full Amenities - PalermoPalermo · 460 m · 95 m² · 3 amb · 2012 · cocheraUSD 6.105/m²ajustado 6.153 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 570 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 840 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 700 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 720 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 150 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 770 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.