Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Humboldt al 2300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento dos ambientes en venta - the markdescubre este espectacular departamento ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, en la dirección Humboldt 2356, Piso 7 Departamento C. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y comodidad en un entorno vibrante y dinámico. Este departamento de 63. 09 m² totales cuenta con un diseño eficiente y elegante. La superficie cubierta de 54 m² se complementa con un balcón de 2 m², perfecto para disfrutar del aire libre. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor, un baño completo y un toilette adicional. La disposición contrafrente garantiza privacidad y tranquilidad. Las comodidades del edificio son excepcionales: gimnasio, parrilla, solárium, pileta, sum, seguridad 24 horas, y espacio de coworking. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. El edificio ofrece dos ascensores y servicio de recepción las 24 horas, garantizando comodidad y seguridad. No hay gastos de expensas, lo que agrega valor a esta excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, estarás rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de las áreas más atractivas de Buenos Aires. cucicba: Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2859/m²intervallo USD 2348–3252/m² · per questa superficie USD 187.833–260.140
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 295.000; i comparabili corretti indicano USD 228.754.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 370 m (5 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 15, 34, 41, 55, 57, 60, 64, 67, 68, 93, 108, 111
96
Sicurezza1118 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 280 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
60
  • SPalermoSubte · Línea D · 370 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 700 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 370 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 280 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 610 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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