Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Humboldt al 2300

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento dos ambientes en venta - the markdescubre este espectacular departamento ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, en la dirección Humboldt 2356, Piso 7 Departamento C. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y comodidad en un entorno vibrante y dinámico. Este departamento de 63. 09 m² totales cuenta con un diseño eficiente y elegante. La superficie cubierta de 54 m² se complementa con un balcón de 2 m², perfecto para disfrutar del aire libre. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor, un baño completo y un toilette adicional. La disposición contrafrente garantiza privacidad y tranquilidad. Las comodidades del edificio son excepcionales: gimnasio, parrilla, solárium, pileta, sum, seguridad 24 horas, y espacio de coworking. Además, es apto para mascotas y uso profesional. Está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. El edificio ofrece dos ascensores y servicio de recepción las 24 horas, garantizando comodidad y seguridad. No hay gastos de expensas, lo que agrega valor a esta excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, estarás rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, con fácil acceso a medios de transporte y servicios. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de las áreas más atractivas de Buenos Aires. cucicba: Ver datos Calle Realcucicba: Ver datos Calle Real

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPESEEEPSP295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.859/m²faixa USD 2.348–3.252/m² · para esta metragem USD 187.833–260.140
+29% vs. comparáveisPede USD 295.000; os comparáveis ajustados implicam USD 228.754.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Palermo a 370 m (5 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 15, 34, 41, 55, 57, 60, 64, 67, 68, 93, 108, 111
96
Segurança1.118 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesParque de las Ciencias a 280 m · 2 em 500 m
82
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,1 km
60
  • SPalermoMetrô · Línea D · 370 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 700 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EJM Nº 11 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscola · Nivel secundario común · 370 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 280 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 610 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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