Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Bulnes y Cerviño

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
87 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Bulnes Y cerviño, en construcción, 4 ambientes (Piso 1°, unidad 4 sobre Cerviño en la torre Bulnes) Ver video en sección videos, hay plano de la unidad y renders. El proyecto del prestigioso estudio bma, cuenta de 2 torres en la esquina de Bulnes y Cerviño, Palermo Chico a 100 mts. De Av. Del Libertador. La unidad posee 1 dormitorio en suite más 1 toilette, cocina, living-comedor y amplio balcón terraza. La cocina puede abrirse a la recepción (pequeños cambios en obra se pueden realizar). Incluye 1 cochera, 1 baulera y 1 espacio guarda bicicleta. Precio: U$S 440. 000 a la cesión. (podría plantearse alguna forma de pago alternativa) AmenitiesPileta in en subsueloPileta out en terraza (una por torre) Gabinetes de recepción en P. B. Para E-CommerceParrilla y comedor en P. B. sum con living en P. B. Coworking en P. B. Amplio gym en P. B. Laundry en S. S. Control de acceso y seguridad 24 hrs. notas: * El presupuesto no incluye los gastos, impuestos, tasas y honorarios que demande la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal, así como tampoco incluye el impuesto a losingresos brutos que se devengará en oportunidad de entregarse la posesión de las unidades a los beneficiarios y el impuesto a los sellos que se devengará también a laposesión, los que deberán ser solventados por cada uno de los fiduciantes en función del valor de adjudicación de su respectiva unidad. * El equipamiento, amoblamiento, paisajismo y decoración de todas las áreas comunes del conjunto (que incluye precio de los equipos, muebles y honorarios profesionales) no estáincluido en el presupuesto del Proyecto, y el mismo será solventado con aportes a efectuar 120 días antes de recibir la posesión por la totalidad de los Fiduciantes mediante un aporteestimado de U$S 20/m2 cubierto y semicubierto de cada unidad (excluida la superficie de la/s unidad/es complementaria/s que le corresponda/n). * Las unidades podrían tener un costo adicional que podría solicitarse en algún momento por "Compromiso de aporte adicional" firmado. Bulnes 1 4: U$S 24. 456. -* La forma de pago puede ser diferente a la arriba indicada. Las unidades podrían no estar disponibles al momento de reservar. ¡poseemos más unidades A precio fijo en dólares Y otras en pesos más ajuste del índice de la C. A. C.! Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPHP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3720/m²intervallo USD 2991–4181/m² · per questa superficie USD 260.192–363.758
+30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 323.639.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,6 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 910 m (11 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sicurezza683 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Alf José M. Sobral a 380 m · 3 entro 500 m
89
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 70 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 910 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 990 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
  • PPlaza Alf José M. SobralVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 870 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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