Venta 1 Dormitorio, Palermo Chico, Caba — foto 1 de 81 / 8 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Chico)

Venta 1 Dormitorio, Palermo Chico, Caba

Bulnes y Cerviño

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
87 m²
Cubierta
72 m²
Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Noreste
Cocheras
1

Descripción

Bulnes Y cerviño, en construcción, 4 ambientes (Piso 1°, unidad 4 sobre Cerviño en la torre Bulnes) Ver video en sección videos, hay plano de la unidad y renders. El proyecto del prestigioso estudio bma, cuenta de 2 torres en la esquina de Bulnes y Cerviño, Palermo Chico a 100 mts. De Av. Del Libertador. La unidad posee 1 dormitorio en suite más 1 toilette, cocina, living-comedor y amplio balcón terraza. La cocina puede abrirse a la recepción (pequeños cambios en obra se pueden realizar). Incluye 1 cochera, 1 baulera y 1 espacio guarda bicicleta. Precio: U$S 440. 000 a la cesión. (podría plantearse alguna forma de pago alternativa) AmenitiesPileta in en subsueloPileta out en terraza (una por torre) Gabinetes de recepción en P. B. Para E-CommerceParrilla y comedor en P. B. sum con living en P. B. Coworking en P. B. Amplio gym en P. B. Laundry en S. S. Control de acceso y seguridad 24 hrs. notas: * El presupuesto no incluye los gastos, impuestos, tasas y honorarios que demande la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal, así como tampoco incluye el impuesto a losingresos brutos que se devengará en oportunidad de entregarse la posesión de las unidades a los beneficiarios y el impuesto a los sellos que se devengará también a laposesión, los que deberán ser solventados por cada uno de los fiduciantes en función del valor de adjudicación de su respectiva unidad. * El equipamiento, amoblamiento, paisajismo y decoración de todas las áreas comunes del conjunto (que incluye precio de los equipos, muebles y honorarios profesionales) no estáincluido en el presupuesto del Proyecto, y el mismo será solventado con aportes a efectuar 120 días antes de recibir la posesión por la totalidad de los Fiduciantes mediante un aporteestimado de U$S 20/m2 cubierto y semicubierto de cada unidad (excluida la superficie de la/s unidad/es complementaria/s que le corresponda/n). * Las unidades podrían tener un costo adicional que podría solicitarse en algún momento por "Compromiso de aporte adicional" firmado. Bulnes 1 4: U$S 24. 456. -* La forma de pago puede ser diferente a la arriba indicada. Las unidades podrían no estar disponibles al momento de reservar. ¡poseemos más unidades A precio fijo en dólares Y otras en pesos más ajuste del índice de la C. A. C.! Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPHP420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.720/m²rango USD 2.991–4.181/m² · para esta superficie USD 260.192–363.758
+30 % vs. comparablesPide USD 420.000; los comparables ajustados implican USD 323.639.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno81 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 910 m (11 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Seguridad683 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Alf José M. Sobral a 380 m · 3 en 500 m
89
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 70 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 910 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 990 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 550 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 870 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 680 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.