1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Parque Avellaneda
Laguna al 1100
I dati
- Superficie totale
- 41 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descripción del ph¡Excelente ph en Parque Avellaneda, a solo 100 metros del parque! Ubicado en un primer piso por escalera, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Al ingresar, se accede por un patio común que conduce a un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio de lavado, ya que cuenta con conexión para lavarropas. El interior se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio y luminosoCocina separada, con buena ventilación y segunda conexión para lavarropasBaño completoDormitorio principal de generosas dimensionesLa unidad se encuentra en muy buen estado y ofrece una excelente circulación de aire y luz natural. Bajas expensas. Ubicación privilegiada, a metros de Parque Avellaneda, con fácil acceso a medios de transporte y avenidas
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,7 % età · -12,7 % posto auto · +4,3 % superficie · +1,6 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 210 m · 47 m² · 2 locali · 1986USD 1594/m²corretto 1683 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 100 m · 48 m² · 2 locali · 1996 · posto autoUSD 2396/m²corretto 2078 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 400 m · 44 m² · 2 locali · 1986USD 1795/m²corretto 1869 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 180 m · 36 m² · 2 locali · 2021USD 1806/m²corretto 1483 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 250 m · 52 m² · 2 localiUSD 2548/m²corretto 2728 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 190 m · 55 m² · 2 localiUSD 2525/m²corretto 2737 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROF. JOSE ONAINDIAScuola · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 400 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 840 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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