1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Parque Avellaneda
Laguna al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 41 м²
- Крытая
- 33 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descripción del ph¡Excelente ph en Parque Avellaneda, a solo 100 metros del parque! Ubicado en un primer piso por escalera, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Al ingresar, se accede por un patio común que conduce a un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio de lavado, ya que cuenta con conexión para lavarropas. El interior se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio y luminosoCocina separada, con buena ventilación y segunda conexión para lavarropasBaño completoDormitorio principal de generosas dimensionesLa unidad se encuentra en muy buen estado y ofrece una excelente circulación de aire y luz natural. Bajas expensas. Ubicación privilegiada, a metros de Parque Avellaneda, con fácil acceso a medios de transporte y avenidas
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,3 % площадь · +1,6 % зелёные зоны · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 210 м · 47 м² · 2 комн. · 1986USD 1 594/m²с поправкой 1 683 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 100 м · 48 м² · 2 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 396/m²с поправкой 2 078 · сходство 82
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 400 м · 44 м² · 2 комн. · 1986USD 1 795/m²с поправкой 1 869 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 180 м · 36 м² · 2 комн. · 2021USD 1 806/m²с поправкой 1 483 · сходство 73
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 250 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 548/m²с поправкой 2 728 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 190 м · 55 м² · 2 комн.USD 2 525/m²с поправкой 2 737 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- EPROF. JOSE ONAINDIAШкола · Nivel primario común · 140 м
- EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
- PAmigos de las ArtesЗелёная зона · Plazoleta · 400 м
- PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 840 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.