1 / 8 · altre 19 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Avellaneda
Cunninghame Graham al 1100 PB
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Coperta
- 143 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en duplex 3 ambientes + escritorio al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 143 M2. Impecable. Garage. Gran pintoresco patio con parrilla, cantero Y plantas. Quincho semicubierto. Todo sol. 2 baños completos (1 con jacuzzi). Gran cocina comedor con desayunador. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Proteccion en todas las ventanas. 2 unidades en total. abl: $ 31. 922. -aysa: $ 38. 703. -entre chascomus Y rodo(A 2 de av. Bruix - A 3 de av. Directorio - A 5 de av. Juan B. Alberdi) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % età · -6 % superficie · +4,9 % bagni · -1,2 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 160 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 931/m²corretto 948 · somiglianza 90
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 132 m² · 3 locali · 1996USD 1129/m²corretto 1273 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 1399/m²corretto 1355 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 1480/m²corretto 1434 · somiglianza 65
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 101 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 1386/m²corretto 1175 · somiglianza 57
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 98 m² · 3 locali · 2011USD 1122/m²corretto 1104 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZScuola · Nivel primario común · 190 m
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALScuola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 540 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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