1 / 8 · altre 8 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Avellaneda
Bragado 4840
I dati
- Superficie totale
- 132 m²
- Coperta
- 132 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende amplio local en esquina con baño, actualmente funcionando como verdulería y granja, ideal para continuar con la actividad o desarrollar nuevos rubros comerciales gracias a su excelente visibilidad y ubicación. La venta no incluye el fondo de comercio. La propiedad además cuenta con una vivienda de entrada independiente. La misma dispone de living, cocina separada, baño completo y, mediante escalera, se accede a un amplio ambiente/dormitorio en planta alta. La vivienda se encuentra a refaccionar, ofreciendo gran potencial para modernizar y adaptar según necesidad. Ideal inversión para renta, vivienda y comercio en un mismo lugar.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,6 % superficie · +2,3 % età · -1,2 % verde · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 143 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 1322/m²corretto 1172 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 390 m · 160 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 931/m²corretto 841 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 190 m · 98 m² · 3 locali · 2011USD 1122/m²corretto 979 · somiglianza 70
PH di 4 locali a Villa LuroVilla Luro · 170 m · 145 m² · 4 locali · 1960USD 1510/m²corretto 1806 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 1429/m²corretto 1227 · somiglianza 64
PH di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 350 m · 100 m² · 3 locali · 2011USD 1480/m²corretto 1271 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 820 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 840 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.