1 / 8 · 19 más en el avisoPH S/exp y C/entr Indep Cunninghame Graham Al 1100
Cunninghame Graham al 1100 PB
Ficha
- Superficie total
- 143 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph en duplex 3 ambientes + escritorio al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 143 M2. Impecable. Garage. Gran pintoresco patio con parrilla, cantero Y plantas. Quincho semicubierto. Todo sol. 2 baños completos (1 con jacuzzi). Gran cocina comedor con desayunador. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Proteccion en todas las ventanas. 2 unidades en total. abl: $ 31. 922. -aysa: $ 38. 703. -entre chascomus Y rodo(A 2 de av. Bruix - A 3 de av. Directorio - A 5 de av. Juan B. Alberdi) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -8,7 % antigüedad · -6 % superficie · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Duplex 3 Ambientes con Garaje y Patio con ParrillaParque Avellaneda · 30 m · 160 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 931/m²ajustado 948 · similitud 90
Ideal Inversión. Amplio Local Comercial en Esquina + ViviendaParque Avellaneda · 370 m · 132 m² · 3 amb · 1996USD 1.129/m²ajustado 1.273 · similitud 79
Venta de PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda con Quincho y JacuzziParque Avellaneda · 150 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.399/m²ajustado 1.355 · similitud 65
Venta PH 3 Amb C/terraza y JacuzziParque Avellaneda · 150 m · 100 m² · 3 amb · 2011USD 1.480/m²ajustado 1.434 · similitud 65
Triplex en Parque Avellaneda - Apto CreditoParque Avellaneda · 440 m · 101 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.175 · similitud 57
PH en Venta de 2 Dorm. - Excelente Ubicacion en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 98 m² · 3 amb · 2011USD 1.122/m²ajustado 1.104 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.