1 / 8 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Parque Avellaneda
Avenida Juan Bautista Alberdi 4300
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 69 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 163.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Amplio 3 ambientes en Parque Avellaneda, límite con Villa Luro! Descubrí este excelente departamento ubicado en una de las zonas más buscadas de Parque Avellaneda, sobre Av. Juan B. Alberdi, en el límite con Villa Luro. Una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y una amplia oferta gastronómica. Con 80 m² totales (69 m² cubiertos), esta propiedad ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución muy funcional. Dispone de un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, dos dormitorios, cocina independiente, lavadero, un patio que aporta ventilación y luz natural, y espacios pensados para disfrutar del confort diario. Un detalle muy importante de esta propiedad es que cuenta con una excelente circulacion de aire. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rodeado de comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Cuenta con: - Amplio living-comedor. - Dos cómodos dormitorios. - Cocina independiente. - Lavadero. - Patio. - Balcón corrido. - Muy buena ventilación y excelente ingreso de luz natural. Además, se encuentra a tan solo 300 metros del Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos en familia. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar! Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5 % superficie · -4,7 % bagni · -0,9 % distanza dalla subte · -0,8 % verde · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · stesso indirizzo · 80 m² · 3 locali · 1980USD 1313/m²corretto 1313 · somiglianza 99
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 88 m² · 3 locali · 1979USD 1249/m²corretto 1237 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 70 m² · 4 locali · 1966USD 1143/m²corretto 1161 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 50 m² · 3 locali · 1989USD 1598/m²corretto 1400 · somiglianza 64
Appartamento di 2 locali a FlorestaFloresta · 240 m · 60 m² · 2 localiUSD 1717/m²corretto 1616 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 88 m² · 4 locali · 1981USD 1125/m²corretto 1049 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENScuola · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 280 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 380 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 680 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.