Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda

Avenida Directorio e/ Avenida Lacarra y Fernández

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
88 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sud
Posti auto
0
Expensas
ARS 249.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Directorio entre Avenida Lacarra y Fernández (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y terraza. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/03/2026 son de aproximadamente $249. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1326/m²intervallo USD 1125–1407/m² · per questa superficie USD 99.000–123.812
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 116.696.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,1 % età · +4,9 % bagni · -2,8 % superficie · +1,4 % verde · -0,9 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,6 km (21 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 55, 88, 114, 126, 180, 182
75
Sicurezza357 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,3 km
54
  • EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENScuola · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 290 m
  • PParque AvellanedaVerde · Parque · 420 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 460 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.