Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Avellaneda

Appartamento di 4 locali a Parque Avellaneda

Jose E. Rodo e/ Av. Olivera y Fernandez

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 165.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 3 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Jose E. Rodo e/ Av. Olivera y Fernandez (Parque Avellaneda, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 03/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1291/m²intervallo USD 1175–1306/m² · per questa superficie USD 82.265–91.447
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 90.404.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · -1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,9 km (23 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 4, 8, 46, 49, 55, 88, 92, 107, 126, 180, 182
85
Sicurezza328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 90 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 2,5 km
48
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENScuola · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 280 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EPEDRO INCHAUSPEScuola · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 90 m
  • PParque AvellanedaVerde · Parque · 530 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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