Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco

Zelarrayan 1600

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
73 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
4 anni (2022)
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Moderno departamento de 2 ambientes tipo loft de 74 m² con amenities de categoría - Terrazas de Volcán (Parque Chacabuco) Excelente departamento de 2 ambientes tipo loft en venta, de 74 m² totales, ubicado en un 2. º piso con orientación Norte dentro del destacado complejo residencial Terrazas de Volcán, en el barrio de Parque Chacabuco. Una construcción moderna finalizada en el año 2023, emplazada en una zona tranquila y residencial, a pocos minutos del Parque Chacabuco, comercios y diversos medios de transporte. La propiedad destaca por sus terminaciones de categoría, pisos de porcelanato de primera calidad (90x90 cm broadway lime nat), calefacción por piso radiante, cocina equipada con mesada de granito Kashmir White y un amplio balcón provisto de jardín colgante. El edificio ofrece una propuesta completa de amenities y servicios de seguridad: vigilancia 24/7, encargado, acceso para personas con movilidad reducida, laundry, red Wi-Fi en áreas comunes, piscina al aire libre, piscina climatizada, gimnasio, pista de semi atletismo, sala de juegos, parque infantil con plaza propia y un sector de terraza con 10 parrillas individuales. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1506/m²intervallo USD 1381–1828/m² · per questa superficie USD 100.834–133.428
+23% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 109.971.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,5 % superficie · -4,7 % bagni · +2,8 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Medalla Milagrosa a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 26, 44, 50, 101, 133
68
Sicurezza1018 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 250 m
94
VerdeCancha de Fútbol Barrio Rivadavia a 460 m · 1 entro 500 m
58
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
82
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaVerde · Plaza · 460 m
  • PPaseo Juan A. PirkerVerde · Cantero Central · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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