Appartamento di 2 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 2 locali a Parque Chacabuco

Zelarrayán e/ Hortiguera y Martinez

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
64 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento tipo loft de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Zelarrayán entre Hortiguera y Martinez (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/02/2026 son de aproximadamente $300. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1865/m²intervallo USD 1469–1887/m² · per questa superficie USD 108.693–139.626
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 138.000; i comparabili corretti indicano USD 138.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,8 % superficie · -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Medalla Milagrosa a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 26, 44, 50, 101, 133
68
Sicurezza908 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 240 m
94
VerdeCancha de Fútbol Barrio Rivadavia a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
81
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINST. SAN JUDAS TADEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaVerde · Plaza · 470 m
  • PPaseo Juan A. PirkerVerde · Cantero Central · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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