Квартира, 1 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 1 комн., Parque Chacabuco

Zelarrayan 1600

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
73 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno departamento de 2 ambientes tipo loft de 74 m² con amenities de categoría - Terrazas de Volcán (Parque Chacabuco) Excelente departamento de 2 ambientes tipo loft en venta, de 74 m² totales, ubicado en un 2. º piso con orientación Norte dentro del destacado complejo residencial Terrazas de Volcán, en el barrio de Parque Chacabuco. Una construcción moderna finalizada en el año 2023, emplazada en una zona tranquila y residencial, a pocos minutos del Parque Chacabuco, comercios y diversos medios de transporte. La propiedad destaca por sus terminaciones de categoría, pisos de porcelanato de primera calidad (90x90 cm broadway lime nat), calefacción por piso radiante, cocina equipada con mesada de granito Kashmir White y un amplio balcón provisto de jardín colgante. El edificio ofrece una propuesta completa de amenities y servicios de seguridad: vigilancia 24/7, encargado, acceso para personas con movilidad reducida, laundry, red Wi-Fi en áreas comunes, piscina al aire libre, piscina climatizada, gimnasio, pista de semi atletismo, sala de juegos, parque infantil con plaza propia y un sector de terraza con 10 parrillas individuales. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 506/m²диапазон USD 1 381–1 828/м² · для этой площади USD 100 834–133 428
+23 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 109 971.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,5 % площадь · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1,4 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Medalla Milagrosa — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 26, 44, 50, 101, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 018 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
34
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 250 м
94
Зелёные зоныCancha de Fútbol Barrio Rivadavia — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,4 км
82
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINST. SAN JUDAS TADEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.