Appartamento di 2 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 2 locali a Parque Chacabuco

Emilio Mitre al 1200

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
34 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 105.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Emilio Mitre al 1200. La unidad cuenta con 37, 50 m² totales y se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y buena distribución. Se encuentra en un 7° piso lateral, lo que permite disfrutar de muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Distribución- Living comedor luminoso. - Dormitorio con placard. - Cocina independiente con cocina a gas. - Baño completo con ventilación natural. - Ambientes con buena circulación y ventilación cruzada. Características destacadas- 37, 50 m² totales. - 7° piso lateral. - Vista abierta. - Muy luminoso. - Ventilación cruzada. - Pisos de parquet recién pulidos. - Cocina a gas. - Baño con ventilación natural. - Encargado permanente. - Expensas aproximadas: $105. 000, incluyendo aysa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes cómodo, luminoso y con buena ventilación, en una ubicación consolidada de Parque Chacabuco. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1715/m²intervallo USD 1692–2514/m² · per questa superficie USD 57.531–85.466
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.999; i comparabili corretti indicano USD 58.327.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,3 % superficie · -2,2 % età · +0,9 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 500 m (6 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 26, 134
88
Sicurezza634 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Chacabuco a 360 m · 1 entro 500 m
64
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
87
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 890 m
  • ETOMAS SANTA COLOMAScuola · Nivel primario común · 270 m
  • ENIÑAS DE AYOHUMAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 360 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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