Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco

Emilio Mitre al 1200

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
34 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 45 (1981)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 105 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Emilio Mitre al 1200. La unidad cuenta con 37, 50 m² totales y se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y buena distribución. Se encuentra en un 7° piso lateral, lo que permite disfrutar de muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Distribución- Living comedor luminoso. - Dormitorio con placard. - Cocina independiente con cocina a gas. - Baño completo con ventilación natural. - Ambientes con buena circulación y ventilación cruzada. Características destacadas- 37, 50 m² totales. - 7° piso lateral. - Vista abierta. - Muy luminoso. - Ventilación cruzada. - Pisos de parquet recién pulidos. - Cocina a gas. - Baño con ventilación natural. - Encargado permanente. - Expensas aproximadas: $105. 000, incluyendo aysa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes cómodo, luminoso y con buena ventilación, en una ubicación consolidada de Parque Chacabuco. Coordiná tu visita y vení a conocerlo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 715/m²диапазон USD 1 692–2 514/м² · для этой площади USD 57 531–85 466
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 64 999; скорректированные аналоги дают USD 58 327.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · +4,3 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Emilio Mitre — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 4, 7, 26, 134
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 634 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
58
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 280 м
94
Зелёные зоныParque Chacabuco — 360 м · в радиусе 500 м: 1
64
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,2 км
87
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 500 м
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 890 м
  • ETOMAS SANTA COLOMAШкола · Nivel primario común · 270 м
  • ENIÑAS DE AYOHUMAШкола · Nivel primario común · 290 м
  • EJIC Nº 05 MARTHA A. SALOTTI DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 360 м
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 630 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.