Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 3 locali a Parque Chacabuco

Baldomero Fernández Moreno 1200

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
63 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
41 anni (1985)
Posti auto
0
Expensas
ARS 326.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. en venta 3 ambientes con balcón, muy luminoso Y sol de tarde – parque chacabuco. -La Publicación cuenta con video promocional. -Escritura Directa. Ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Baldomero Fernández Moreno al 1200, entre Av. Eva Perón y Av. Directorio, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona. La ubicación ofrece muy buenos accesos y medios de transporte, con cercanía a la estación Parque Chacabuco de la Línea E de subte, además de numerosas líneas de colectivos y vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con orientación noroeste, lo que permite disfrutar de sol durante la tarde y muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor, con salida al balcón corrido, y dos habitaciones con pisos de madera y amplios placares. Ambas habitaciones poseen ventana al exterior, aportando luz y ventilación natural. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y ventanal al exterior. El baño con Ducha, fue remodelado a nuevo. La unidad dispone de calefacción por losa radiante. Edificio: •⁠ ⁠Encargado fijo. •⁠ ⁠Recepción. •⁠ ⁠3 ascensores. •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación que combina la cercanía al Parque Chacabuco, espacios verdes, transporte y servicios cotidianos. Te intereso, agendemos una visita para que la conozcas en persona.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPPEES140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2389/m²intervallo USD 2178–2537/m² · per questa superficie USD 137.212–159.862
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 140.000; i comparabili corretti indicano USD 150.521.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,9 % età · -4,7 % bagni · +1,1 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 200 m (3 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Sicurezza723 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
53
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Chacabuco a 310 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 200 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 770 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 410 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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