3 Ambientes con Balcón Muy Luminoso - Parque Chacabu — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Chacabuco

3 Ambientes con Balcón Muy Luminoso - Parque Chacabu

Baldomero Fernández Moreno 1200

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
41 años (1985)
Cocheras
0
Expensas
ARS 326.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. en venta 3 ambientes con balcón, muy luminoso Y sol de tarde – parque chacabuco. -La Publicación cuenta con video promocional. -Escritura Directa. Ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Baldomero Fernández Moreno al 1200, entre Av. Eva Perón y Av. Directorio, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona. La ubicación ofrece muy buenos accesos y medios de transporte, con cercanía a la estación Parque Chacabuco de la Línea E de subte, además de numerosas líneas de colectivos y vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con orientación noroeste, lo que permite disfrutar de sol durante la tarde y muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor, con salida al balcón corrido, y dos habitaciones con pisos de madera y amplios placares. Ambas habitaciones poseen ventana al exterior, aportando luz y ventilación natural. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y ventanal al exterior. El baño con Ducha, fue remodelado a nuevo. La unidad dispone de calefacción por losa radiante. Edificio: •⁠ ⁠Encargado fijo. •⁠ ⁠Recepción. •⁠ ⁠3 ascensores. •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación que combina la cercanía al Parque Chacabuco, espacios verdes, transporte y servicios cotidianos. Te intereso, agendemos una visita para que la conozcas en persona.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPPEES140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.385/m²rango USD 2.178–2.537/m² · para esta superficie USD 137.212–159.862
-7 % vs. comparablesPide USD 140.000; los comparables ajustados implican USD 150.261.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Emilio Mitre a 200 m (3 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Seguridad723 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesParque Chacabuco a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 200 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 770 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 310 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 410 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 620 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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