דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Parque Chacabuco

דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco

Baldomero Fernández Moreno 1200

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
63 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
41 שנים (1985)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 326,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. en venta 3 ambientes con balcón, muy luminoso Y sol de tarde – parque chacabuco. -La Publicación cuenta con video promocional. -Escritura Directa. Ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Baldomero Fernández Moreno al 1200, entre Av. Eva Perón y Av. Directorio, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona. La ubicación ofrece muy buenos accesos y medios de transporte, con cercanía a la estación Parque Chacabuco de la Línea E de subte, además de numerosas líneas de colectivos y vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con orientación noroeste, lo que permite disfrutar de sol durante la tarde y muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor, con salida al balcón corrido, y dos habitaciones con pisos de madera y amplios placares. Ambas habitaciones poseen ventana al exterior, aportando luz y ventilación natural. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y ventanal al exterior. El baño con Ducha, fue remodelado a nuevo. La unidad dispone de calefacción por losa radiante. Edificio: •⁠ ⁠Encargado fijo. •⁠ ⁠Recepción. •⁠ ⁠3 ascensores. •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida. Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación que combina la cercanía al Parque Chacabuco, espacios verdes, transporte y servicios cotidianos. Te intereso, agendemos una visita para que la conozcas en persona.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPPEES140k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,389/m²טווח USD 2,178–2,537/m² · לשטח הזה USD 137,212–159,862
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 140,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 150,521.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.1 % שטח · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Emilio Mitre במרחק 200 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
ביטחון723 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Chacabuco במרחק 310 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 200 מ׳
  • SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 770 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 מ׳
  • ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 410 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 620 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.