Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chacabuco

Appartamento di 1 locali a Parque Chacabuco

Av. La Plata Al 1500

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 233.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta - Mono Ambiente divisible con balcon, muy luminoso - Parque ChacabucoHermoso y luminoso monoambiente fácilmente divisible, ubicado al contrafrente, lo que garantiza máxima tranquilidad, silencio y una vista despejada. Su diseño funcional y moderno permite delimitar los ambientes de manera cómoda, optimizando cada metro cuadrado para diferenciar el área social del espacio de descanso. Ambiente principal: Amplio, de muy buena distribución y excelente entrada de luz natural. Espacio versátil apto para sectorizar living-comedor y dormitorio. Cocina: Integrada, equipada con mobiliario moderno (muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad), anafe/cocina y mesada resistente. Baño: Completo, con sanitarios y griferías de categoría. Balcón: Al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y privado. Amenities y servicios del edificioPileta y solárium: Espacio de relax al aire libre para disfrutar durante los meses de verano. Terraza de uso común: Áreas de esparcimiento con vista panorámica. Laundry: Sector de lavado equipado para mayor comodidad sin ocupar espacio dentro de la unidad. Conectividad y Transporte PúblicoSubte: A pocas cuadras de la estación Avenida La Plata de la Línea E, permitiendo una conexión rápida con el Centro porteño, Plaza de Mayo y combinaciones con las líneas A, C y H. Líneas de Colectivos: Excelente oferta de líneas que circulan sobre la avenida y en sus alrededores (15, 65, 85, 119, 84, 56, 126, 180, entre otras), conectando rápidamente con Caballito, Almagro, Boedo y el resto de caba. Acceso Vehicular: Cercanía inmediata a la autopista 25 de Mayo (au 1) ", facilitando un trayecto ágil hacia el microcentro o hacia el oeste y sur del Gran Buenos Aires. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
24 settembre 2026USD 85.000—
17 ottobre 2026USD 78.000-8 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPES78k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2119/m²intervallo USD 1724–2400/m² · per questa superficie USD 68.957–95.988
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 78.000; i comparabili corretti indicano USD 84.756.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,6 % età · +0,9 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 590 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 4, 7, 15, 65, 85, 119, 134
83
Sicurezza520 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
67
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 50 m
98
VerdePlaza Padre L. Massa a 400 m · 1 entro 500 m
62
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1 km
93
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 590 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 900 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • ECFP Nº 06 DE 08Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 400 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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