Casa di 4 locali a Parque Chacabuco — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Casa · In vendita · Parque Chacabuco

Casa di 4 locali a Parque Chacabuco

Balbastro 1519

RiservatoAgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
321 m²
Coperta
221 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Sud-est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa Lote propio 4 ambientes con cochera, patio y terraza, a solo 3 cuadras de Parque Chacabuco. Posibilidad de casa multifamiliar (2 cocinas). Lote de 10 x 16, 5 221m2 cubiertos, 100m2 descubiertos. Si tenes que vender para comprar o te interesa una tasación, te podemos ayudar en el proceso. Como verás todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. **D E S C R I P C I O N** planta baja: - Cochera amplia. - Patio con parrilla. - Living comedor con cocina integrada. - Baño Completo. - Dormitorio. Planta alta: - Segunda cocina con lavadero. - 2do Dormitorio con Balcón corrido y espacio para vestidor. - 3er Dormitorio. - Living comedor con Balcón. - Baño completo. - Acceso al patio y terraza. - Terraza amplia con cuarto de herramientas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 1 kmUSD 785/m²intervallo USD 761–1166/m² · per questa superficie USD 244.226–374.231
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 199.900; i comparabili corretti indicano USD 252.047.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -7 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Emilio Mitre a 870 m (11 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 7
67
Sicurezza754 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Chacabuco a 590 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 1,4 km
80
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 870 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 1 km
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJIC N° 03 DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 590 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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