1 / 8 · 34 más en el avisoVenta - Casa Lote Propio - 4 Ambientes - 2 Cocinas - Cochera - Multifamiliar - Parque Chacabuco
Balbastro 1519
Ficha
- Superficie total
- 321 m²
- Cubierta
- 221 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa Lote propio 4 ambientes con cochera, patio y terraza, a solo 3 cuadras de Parque Chacabuco. Posibilidad de casa multifamiliar (2 cocinas). Lote de 10 x 16, 5 221m2 cubiertos, 100m2 descubiertos. Si tenes que vender para comprar o te interesa una tasación, te podemos ayudar en el proceso. Como verás todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. **D E S C R I P C I O N** planta baja: - Cochera amplia. - Patio con parrilla. - Living comedor con cocina integrada. - Baño Completo. - Dormitorio. Planta alta: - Segunda cocina con lavadero. - 2do Dormitorio con Balcón corrido y espacio para vestidor. - 3er Dormitorio. - Living comedor con Balcón. - Baño completo. - Acceso al patio y terraza. - Terraza amplia con cuarto de herramientas. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 5 Ambientes 316 m² en Parque Chabacuco / Boedo 2 Cocheras 2 Patios 2 Baños 3 TerrazasParque Chacabuco · 550 m · 316 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 864/m²ajustado 761 · similitud 63
Casa en Venta - 6 Ambientes - 2 Plantas - Cochera - Patio - Terraza - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 580 m · 338 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 873/m²ajustado 834 · similitud 51
Casa en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 740 m · 300 m² · 3 amb · 2001USD 663/m²ajustado 629 · similitud 48
Casa en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 620 m · 212 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.392/m²ajustado 1.189 · similitud 43
Local con Vivienda de 608 m² en Terreno Usam Parque Chacabuco 1252 m² VendiblesParque Chacabuco · 150 m · 608 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 757/m²ajustado 785 · similitud 38
Casa 6 Ambientes. | Estrada Al 600Parque Chacabuco · 820 m · 361 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.385/m²ajustado 1.317 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 870 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 1 km
- EESC. MIGUEL HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIC N° 03 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 590 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.