Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Parque Chacabuco

Квартира, 2 комн., Parque Chacabuco

Zelarrayán e/ Hortiguera y Martinez

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
74 м²
Крытая
64 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento tipo loft de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Zelarrayán entre Hortiguera y Martinez (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/02/2026 son de aproximadamente $300. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP138 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 865/m²диапазон USD 1 469–1 887/м² · для этой площади USD 108 693–139 626
На уровне аналоговЗапрашивают USD 138 000; скорректированные аналоги дают USD 138 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,8 % площадь · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Medalla Milagrosa — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 26, 44, 50, 101, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 908 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
41
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 240 м
94
Зелёные зоныCancha de Fútbol Barrio Rivadavia — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos P. Piñero — 1,4 км
81
  • EESCUELA INFANTIL N° 04 AGUSTIN TATIN RAVELLO DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
  • EESC. MIGUEL HERNANDEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EINST. SAN JUDAS TADEOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • PCancha de Fútbol Barrio RivadaviaЗелёная зона · Plaza · 470 м
  • PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.