Appartamento di 3 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chas

Appartamento di 3 locali a Parque Chas

Arismendi 2608

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Parque Chas de 3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y cochera fija cubierta, en Arismendi 2608, límite con Villa Urquiza, caba. 5º piso al frente con orientación noreste. A estrenar, entrega inmediata. Datos clave. - Superficie: 71 m² (62 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza). - 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios con placard. - 1 baño completo + toilette de visitas. - Cochera fija y cubierta incluida. - 5º piso al frente, orientación noreste, vista abierta. - Estado: a estrenar, entrega inmediata. - Precio: usd 209. 000. Distribución. Hall de recepción con toilette de visitas. Amplio living comedor con cocina integrada con isla central y salida al balcón terraza. Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard y baño completo con ventilación natural. Terminaciones. Aberturas de aluminio con dvh, pisos spc de alta resistencia, porcelanatos y mesadas de mármol negro. Instalación 100% eléctrica con aire frío/calor y agua caliente central por termotanque a gas. Edificio Y condiciones. Edificio sin amenities ni encargado permanente, con expensas bajas. Venta por boleto de compraventa. Ubicación. Parque Chas, barrio residencial y tranquilo de calles curvas, en el límite con Villa Urquiza y Agronomía, cerca de Av. De los Incas, Av. Triunvirato y la estación Los Incas del subte B. Preguntas frecuentes. Cuántos ambientes tiene? 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios, con baño y toilette. Tiene cochera? Sí, cochera fija y cubierta incluida. Está a estrenar? Sí, a estrenar con entrega inmediata. Es apto crédito? No, la venta es por boleto de compraventa y no es apta crédito. Dónde queda? En Arismendi 2608, Parque Chas, caba. Departamento en venta en Parque Chas, 3 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, caba. Cucicba 6716 / cmcpsi 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 00: 53 h.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2680/m²intervallo USD 2428–2919/m² · per questa superficie USD 177.266–213.081
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 209.000; i comparabili corretti indicano USD 195.669.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 360 m (5 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 111, 123
96
Sicurezza387 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 280 m
88
VerdePlaza Antonio Malaver a 900 m · 0 entro 500 m
18
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 540 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 850 m
  • EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 900 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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