Квартира, 3 комн., Parque Chas — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Parque Chas

Квартира, 3 комн., Parque Chas

Arismendi 2608

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Север
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento en venta en Parque Chas de 3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y cochera fija cubierta, en Arismendi 2608, límite con Villa Urquiza, caba. 5º piso al frente con orientación noreste. A estrenar, entrega inmediata. Datos clave. - Superficie: 71 m² (62 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza). - 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios con placard. - 1 baño completo + toilette de visitas. - Cochera fija y cubierta incluida. - 5º piso al frente, orientación noreste, vista abierta. - Estado: a estrenar, entrega inmediata. - Precio: usd 209. 000. Distribución. Hall de recepción con toilette de visitas. Amplio living comedor con cocina integrada con isla central y salida al balcón terraza. Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard y baño completo con ventilación natural. Terminaciones. Aberturas de aluminio con dvh, pisos spc de alta resistencia, porcelanatos y mesadas de mármol negro. Instalación 100% eléctrica con aire frío/calor y agua caliente central por termotanque a gas. Edificio Y condiciones. Edificio sin amenities ni encargado permanente, con expensas bajas. Venta por boleto de compraventa. Ubicación. Parque Chas, barrio residencial y tranquilo de calles curvas, en el límite con Villa Urquiza y Agronomía, cerca de Av. De los Incas, Av. Triunvirato y la estación Los Incas del subte B. Preguntas frecuentes. Cuántos ambientes tiene? 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios, con baño y toilette. Tiene cochera? Sí, cochera fija y cubierta incluida. Está a estrenar? Sí, a estrenar con entrega inmediata. Es apto crédito? No, la venta es por boleto de compraventa y no es apta crédito. Dónde queda? En Arismendi 2608, Parque Chas, caba. Departamento en venta en Parque Chas, 3 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, caba. Cucicba 6716 / cmcpsi 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 00: 53 h.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH209 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 680/m²диапазон USD 2 428–2 919/м² · для этой площади USD 177 266–213 081
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 209 000; скорректированные аналоги дают USD 195 669.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte De Los Incas -Pque. Chas — 360 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 80, 87, 111, 123
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 387 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
74
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 280 м
88
Зелёные зоныPlaza Antonio Malaver — 900 м · в радиусе 500 м: 0
18
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 540 м
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 360 м
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 850 м
  • EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 280 м
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 420 м
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
  • PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 900 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 1 км
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.