Apartamento de 3 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 3 ambientes em Parque Chas

Arismendi 2608

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
73 m²
Coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento en venta en Parque Chas de 3 ambientes con balcón terraza, vista abierta y cochera fija cubierta, en Arismendi 2608, límite con Villa Urquiza, caba. 5º piso al frente con orientación noreste. A estrenar, entrega inmediata. Datos clave. - Superficie: 71 m² (62 m² cubiertos + 9 m² de balcón terraza). - 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios con placard. - 1 baño completo + toilette de visitas. - Cochera fija y cubierta incluida. - 5º piso al frente, orientación noreste, vista abierta. - Estado: a estrenar, entrega inmediata. - Precio: usd 209. 000. Distribución. Hall de recepción con toilette de visitas. Amplio living comedor con cocina integrada con isla central y salida al balcón terraza. Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard y baño completo con ventilación natural. Terminaciones. Aberturas de aluminio con dvh, pisos spc de alta resistencia, porcelanatos y mesadas de mármol negro. Instalación 100% eléctrica con aire frío/calor y agua caliente central por termotanque a gas. Edificio Y condiciones. Edificio sin amenities ni encargado permanente, con expensas bajas. Venta por boleto de compraventa. Ubicación. Parque Chas, barrio residencial y tranquilo de calles curvas, en el límite con Villa Urquiza y Agronomía, cerca de Av. De los Incas, Av. Triunvirato y la estación Los Incas del subte B. Preguntas frecuentes. Cuántos ambientes tiene? 3 ambientes: living comedor y 2 dormitorios, con baño y toilette. Tiene cochera? Sí, cochera fija y cubierta incluida. Está a estrenar? Sí, a estrenar con entrega inmediata. Es apto crédito? No, la venta es por boleto de compraventa y no es apta crédito. Dónde queda? En Arismendi 2608, Parque Chas, caba. Departamento en venta en Parque Chas, 3 ambientes, comercializado por Carella Inversiones Inmobiliarias, Teodoro García 2698, Colegiales, caba. Cucicba 6716 / cmcpsi 6563. Consultá por este aviso para coordinar tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 27/10/2026 a las 00: 53 h.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEH209k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.680/m²faixa USD 2.428–2.919/m² · para esta metragem USD 177.266–213.081
+7% vs. comparáveisPede USD 209.000; os comparáveis ajustados implicam USD 195.669.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 360 m (5 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
96
Segurança387 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 280 m
88
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 900 m · 0 em 500 m
18
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 540 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 360 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 850 m
  • EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 900 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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