Appartamento di 4 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chas

Appartamento di 4 locali a Parque Chas

La Haya al 4000

AgenziaRibassato 7% su ZonapropOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
70 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Parque Chas | Piso completo con terraza y vistas abiertas que enamoranHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. En un séptimo piso, este piso completo ofrece una experiencia difícil de encontrar en Parque Chas: 130 m² totales, una espectacular vista panorámica completamente abierta y un increíble balcón aterrazado de 60 m², ideal para disfrutar del sol, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 7% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEE265k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1980/m²intervallo USD 1699–2173/m² · per questa superficie USD 220.907–282.488
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 265.000; i comparabili corretti indicano USD 257.439.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · +2,3 % età · -0,7 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 330 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
98
Sicurezza459 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 240 m
90
VerdePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 800 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1 km
92
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
  • EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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