1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Parque Chas
La Haya al 4000
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Parque Chas | Piso completo con terraza y vistas abiertas que enamoranHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. En un séptimo piso, este piso completo ofrece una experiencia difícil de encontrar en Parque Chas: 130 m² totales, una espectacular vista panorámica completamente abierta y un increíble balcón aterrazado de 60 m², ideal para disfrutar del sol, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Zonaprop signale une baisse de 7% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,9 % surface · +2,3 % âge · -0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 440 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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