Apartamento de 4 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 4 ambientes em Parque Chas

La Haya al 4000

ImobiliáriaBaixou 7% no Zonaprop37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
130 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Parque Chas | Piso completo con terraza y vistas abiertas que enamoranHay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y hay muy pocas que logran combinar privacidad, luz, amplitud y una vista que realmente marca la diferencia. En un séptimo piso, este piso completo ofrece una experiencia difícil de encontrar en Parque Chas: 130 m² totales, una espectacular vista panorámica completamente abierta y un increíble balcón aterrazado de 60 m², ideal para disfrutar del sol, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día. La propiedad cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en un luminoso living-comedor con cocina integrada, completamente renovada y equipada con cocina a gas, horno eléctrico y bacha nueva. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, con salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de la vista desde el primer momento del día. Además, posee dos baños completos, destacándose el baño principal con inodoro inteligente. Entre sus mejoras se encuentran todos los cerramientos renovados con dvh (doble vidrio hermético), que brindan excelente aislamiento térmico y acústico, haciendo que cada ambiente sea silencioso y confortable. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 7% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEE265k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.980/m²faixa USD 1.699–2.173/m² · para esta metragem USD 220.907–282.488
Em linha com os comparáveisPede USD 265.000; os comparáveis ajustados implicam USD 257.439.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,9 % metragem · +2,3 % idade · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 330 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 108, 113, 127, 133, 176
98
Segurança459 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 240 m
90
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 800 m · 0 em 500 m
25
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1 km
92
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 330 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 440 m
  • EDOMINGUITOEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EEJERCITO DE LOS ANDESEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 900 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 830 m
  • CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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