Appartamento di 1 locali a Parque Chas — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Chas

Appartamento di 1 locali a Parque Chas

Bauness al 1200

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 190.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento Monoambiente en Parque Chas muy luminoso con balcón. Hermoso monoambiente apaisado al frente, piso alto, la mejor orientación. Luminoso y súper silencioso, doble puerta con salida a balcón corrido. Ubicado sobre la calle Bauness, a tan sólo dos cuadras de Av. Los Incas, y 6 cuadras de Triunvirato, cercanía a medios de transporte. El departamento cuenta con cocina separada con buen espacio de guardado bajo y sobre mesada, ventilación al exterior y muy luminoso, cocina y horno a gas, agua caliente central, conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor. Baño con cuarto de ducha. En un edificio moderno, ascensor muy amplio. Cuenta con S. U. M. En el último piso, terraza accesible y un jardín con Parrilla de uso común en pb. Expensas incluyen Aysa. El departamento se encuentra en excelente estado, no dudes en contactarnos para visitarlo! apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2181/m²intervallo USD 2124–2367/m² · per questa superficie USD 78.602–87.587
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 80.699.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · -2,2 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte De Los Incas -Pque. Chas a 670 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 80, 87, 111, 123
78
Sicurezza308 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 220 m
79
VerdeParque La Isla de la Paternal a 810 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 600 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 820 m
  • PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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