1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento Monoambiente en Parque Chas con Balcón
Bauness al 1200
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Venta departamento Monoambiente en Parque Chas muy luminoso con balcón. Hermoso monoambiente apaisado al frente, piso alto, la mejor orientación. Luminoso y súper silencioso, doble puerta con salida a balcón corrido. Ubicado sobre la calle Bauness, a tan sólo dos cuadras de Av. Los Incas, y 6 cuadras de Triunvirato, cercanía a medios de transporte. El departamento cuenta con cocina separada con buen espacio de guardado bajo y sobre mesada, ventilación al exterior y muy luminoso, cocina y horno a gas, agua caliente central, conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor. Baño con cuarto de ducha. En un edificio moderno, ascensor muy amplio. Cuenta con S. U. M. En el último piso, terraza accesible y un jardín con Parrilla de uso común en pb. Expensas incluyen Aysa. El departamento se encuentra en excelente estado, no dudes en contactarnos para visitarlo! apto para personas con movilidad reducida. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Luminoso con Balcón Corrido en Venta en Parque ChaParque Chas · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2011USD 2.108/m²ajustado 2.108 · similitud 99
Venta Directa - 1 Amb. a Estrenar | 39 m² | Balcón con ParrillaParque Chas · 70 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.718/m²ajustado 2.757 · similitud 91
Departamento Monoambiente a Estrenar en Parque Chas - Bauness 1200Parque Chas · 50 m · 41 m² · 1 amb · 2022USD 2.195/m²ajustado 2.132 · similitud 88
Venta Monoambiente con Balcon Parque ChaParque Chas · 270 m · 38 m² · 1 amb · 2014USD 2.105/m²ajustado 2.104 · similitud 86
Venta Monoambiente, Balcon, Apto Crd, Parque ChaParque Chas · 350 m · 37 m² · 1 amb · 2016USD 2.230/m²ajustado 2.181 · similitud 85
Dueño Directo | Apto Crédito | Monoambiente Dividido, 34 Mt con BalcónParque Chas · 230 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.312/m²ajustado 2.367 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 820 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.