1 / 2Terreno a Parque Chas
BENJAMIN VICTORICA 3200. Entre Av Constituyentes y Barzana
I dati
- Superficie totale
- 196 m²
- Coperta
- 196 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote venta Parque Chas. Muy interesante lote de 8. 66 x 20. 90 a la venta en el barrio de Parque Chas. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Parcela en Manzana Atípica. Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente Interno vía tad. Área edificable en planta141, 175 m² Altura Máxima14, 6 m. Altura Máxima Plano Límite14. 6 m. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a AgronomíaAgronomía · 130 m · 177 m²USD 898/m²corretto 879 · somiglianza 77
Terreno a Parque ChasParque Chas · 320 m · 170 m²USD 1088/m²corretto 1082 · somiglianza 70
Terreno a Parque ChasParque Chas · 290 m · 260 m²USD 3038/m²corretto 3258 · somiglianza 62
Terreno a Parque ChasParque Chas · 500 m · 160 m²USD 1625/m²corretto 1510 · somiglianza 61
Terreno a Parque ChasParque Chas · 420 m · 244 m² · 1966USD 1148/m²corretto 1199 · somiglianza 61
Terreno a Parque ChasParque Chas · 170 m · 130 m² · 1966USD 1323/m²corretto 1229 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.