1 / 8 · altre 2 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Parque Chas
Bauness 1200
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 7 anni (2019)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 128.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Rosana Zamparini. Departamento de 42 m² ubicado en el piso 4 de un edificio moderno construido en 2019, sobre la calle Bauness en el barrio de Parque Chas. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 36 m². Incluye un balcón al contrafrente que amplía visualmente el espacio interior. Superficio total 42 m². Cuenta con un aire solo frio y 1 baño completo. Dispone de cochera cubierta en subsuelo con acceso mediante rampa móvil y portón automático. El edificio es electrico, no tiene gas, portón automático y un ascensor de grandes dimensiones. Posee bajas expensas y no cuenta con encargado. Privilegiada ubicación en Parque Chas, fácil acceso a importantes avenidas como Triunvirato y Constituyentes. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas y proximidad al centro comercial del barrio. Estado general muy bueno, ideal para inversores o profesionales que busquen una propiedad funcional y bien ubicada en Capital Federal.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,4 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a Parque ChasParque Chas · stesso indirizzo · 42 m² · 2 localiUSD 2593/m²corretto 2977 · somiglianza 94
Appartamento di 2 locali a Parque ChasParque Chas · 180 m · 44 m² · 2 locali · 2016 · posto autoUSD 2943/m²corretto 3060 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a Parque ChasParque Chas · 130 m · 41 m² · 1 locali · 2022USD 2195/m²corretto 2500 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a Parque ChasParque Chas · 210 m · 45 m² · 2 localiUSD 2756/m²corretto 3216 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EAGRONOMIAScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 740 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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