1 / 8 · 2 más en el avisoVenta 2 Ambientes, Balcón y Cochera. Parque Cha
Bauness 1200
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 128.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Rosana Zamparini. Departamento de 42 m² ubicado en el piso 4 de un edificio moderno construido en 2019, sobre la calle Bauness en el barrio de Parque Chas. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 36 m². Incluye un balcón al contrafrente que amplía visualmente el espacio interior. Superficio total 42 m². Cuenta con un aire solo frio y 1 baño completo. Dispone de cochera cubierta en subsuelo con acceso mediante rampa móvil y portón automático. El edificio es electrico, no tiene gas, portón automático y un ascensor de grandes dimensiones. Posee bajas expensas y no cuenta con encargado. Privilegiada ubicación en Parque Chas, fácil acceso a importantes avenidas como Triunvirato y Constituyentes. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas y proximidad al centro comercial del barrio. Estado general muy bueno, ideal para inversores o profesionales que busquen una propiedad funcional y bien ubicada en Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Parque ChaParque Chas · 80 m · 43 m² · 2 amb · 2020USD 2.442/m²ajustado 2.808 · similitud 95
Departamento a Estrenar Parque Chas 2 AmbVilla Urquiza · 20 m · 41 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 2.788 · similitud 94
Departamento 2amb de Categoria - FinanciacionParque Chas · misma dirección · 42 m² · 2 ambUSD 2.593/m²ajustado 2.977 · similitud 94
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Cochera Cubierta - Parque ChaParque Chas · 180 m · 44 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.943/m²ajustado 3.060 · similitud 88
Departamento Monoambiente a Estrenar en Parque Chas - Bauness 1200Parque Chas · 130 m · 41 m² · 1 amb · 2022USD 2.195/m²ajustado 2.500 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes Balcón Terraza! Full Amenities! Posesión Inmediata!Parque Chas · 210 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.756/m²ajustado 3.216 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 690 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 740 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 960 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.