Appartamento di 2 locali a Parque Patricios — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Parque Patricios

Appartamento di 2 locali a Parque Patricios

Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira

AgenziaOnline da 36 giorni

I dati

Superficie totale
30 m²
Coperta
30 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
38 anni (1988)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 131.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1833/m²intervallo USD 1579–2031/m² · per questa superficie USD 47.371–60.918
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 55.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,3 % superficie · +5,6 % età · +1,4 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 430 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
93
Sicurezza543 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdeJosé E. Uriburu a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 480 m
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 430 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Scuola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII N° 15 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EAERONAUTICA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 470 m
  • PPlaza José C. PazVerde · Plaza · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 160 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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