Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira

АгентствоДней в продаже: 33

Характеристики

Общая площадь
30 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 38 (1988)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 131 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 833/m²диапазон USD 1 579–2 031/м² · для этой площади USD 47 371–60 918
На уровне аналоговЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 55 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,3 % площадь · +5,6 % возраст здания · +1,4 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Hospitales — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 543 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныJosé E. Uriburu — 470 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 480 м
100
  • SHospitalesSubte · Línea H · 430 м
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 км
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Школа · Nivel primario común · 150 м
  • EJII N° 15 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EAERONAUTICA ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
  • PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 470 м
  • PPlaza José C. PazЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 610 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 160 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.