Apartamento de 2 ambientes em Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Patricios

Apartamento de 2 ambientes em Parque Patricios

Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira

Imobiliária33 dias anunciado

Ficha

Metragem total
30 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
38 anos (1988)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 131.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Av. Sáenz e/ Pagola y Andres Ferreira (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 8 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.833/m²faixa USD 1.579–2.031/m² · para esta metragem USD 47.371–60.918
Em linha com os comparáveisPede USD 55.000; os comparáveis ajustados implicam USD 55.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,3 % metragem · +5,6 % idade · +1,4 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Hospitales a 430 m (5 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 28, 31, 32, 75, 115, 128, 133, 160, 164
93
Segurança543 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesJosé E. Uriburu a 470 m · 1 em 500 m
57
SaúdeHospital General de Agudos J. A. Penna a 480 m
100
  • SHospitalesMetrô · Línea H · 430 m
  • SParque PatriciosMetrô · Línea H · 1,1 km
  • EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Escola · Nivel primario común · 150 m
  • EJII N° 15 DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EAERONAUTICA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • PJosé E. UriburuÁrea verde · Parque · 470 m
  • PPlaza José C. PazÁrea verde · Plaza · 510 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidade · 610 m
  • CComisaria Vecinal 4-BDelegacia · 160 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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