Appartamento di 2 locali a Puerto Madero — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 2 locali a Puerto Madero

Juana Manso 670

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
66 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 500.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Juana Manso e/ Macacha Güemes y Trinidad Guevara (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 68mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5435/m²intervallo USD 5081–5495/m² · per questa superficie USD 345.512–373.634
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 369.554.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,5 % superficie · -4,7 % bagni · -1,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Leandro N. Alem a 640 m (8 min a piedi) · fermata dell'autobus a 430 m
80
Sicurezza200 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
87
Scuole0 entro 800 m · la più vicina a 880 m
15
VerdePlaza a 220 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,6 km
44
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 640 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 680 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 880 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 950 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 1 km
  • PPlazaVerde · Plaza · 220 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoVerde · Cantero Central · 300 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 460 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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