Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 68 m - Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 68 m - Puerto Madero

Juana Manso 670

Inmobiliaria12 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
66 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 500.000 / mes

Descripción

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Juana Manso e/ Macacha Güemes y Trinidad Guevara (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 68mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 5.435/m²rango USD 5.081–5.495/m² · para esta superficie USD 345.512–373.634
+22 % vs. comparablesPide USD 450.000; los comparables ajustados implican USD 369.554.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,5 % superficie · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Leandro N. Alem a 640 m (8 min a pie) · parada de colectivo a 430 m
80
Seguridad200 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas0 en 800 m · la más cercana a 880 m
15
Espacios verdesPlaza a 220 m · 5 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,6 km
44
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 640 m
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 680 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscuela · Nivel primario común · 880 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 950 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 1 km
  • PPlazaEspacio verde · Plaza · 220 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoEspacio verde · Cantero Central · 300 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 460 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidad · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 960 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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