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Appartamento di 3 locali a Puerto Madero — foto 1 di 281 / 28
Appartamento · In vendita · Puerto Madero

Appartamento di 3 locali a Puerto Madero

Olga Cossettini 1112

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
130 m²
Coperta
112 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
3
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente Oportunidad en Puerto Madero!!
***Edificio Bayres Madero*** Máxima Categoría
Olga Cossettini esq. Marta Lynch
TODO EN ESQUINA AL FRENTE
Vista a Dique, segunda línea
Todos los ambientes dan a la calle y tienen hermosa vista!
Palier Privado - Living Comedor con triple ventanal y Balcón Aterrazado esquinero
Toilette de Recepción
Dormitorio Principal en Suite con doble ventanal y Balcón Esquinero
Segundo Dormitorio en Suite
Muy buenos placares en ambos dormitorios y en el estar ínitmo
Cocina amplia con lavadero incorporado y balcón propio
Entrada y ascensor de Servicio
Cochera fija amplia y gran Baulera
Los Mejores Amenities:
2 Piscinas - SUM - Gimnasio
Jardines y área parquizada
Vigilancia 24 hs
Consultas y Visitas:
VERINO ESTUDIO INMOBILIARIO
Cynthia Verino - CUCICBA 6806
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEE490k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4504/m²intervallo USD 3845–5180/m² · per questa superficie USD 499.912–673.416
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 490.000; i comparabili corretti indicano USD 585.580.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,1 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza De Mayo a 700 m (9 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 2, 4, 20, 129
77
Sicurezza309 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole3 entro 800 m · la più vicina a 670 m
37
VerdeMujeres Argentinas a 250 m · 6 entro 500 m
97
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2 km
62
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 690 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 940 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
  • EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 770 m
  • PMujeres ArgentinasVerde · Parque · 250 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 280 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversità · 470 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversità · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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Estudio EquilibrioInterni · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · 21 recensioniSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoInterni · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 recensioniPaper ArquitecturaInterni · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · 10 recensioni

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