1 / 30Appartamento di 1 locali a Puerto Madero
Huergo 400
I dati
- Superficie totale
- 39 m²
- Coperta
- 35 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubre este moderno departamento en el corazón de Puerto Madero, ubicado en excluvia Torre Huergo 400, Piso muy alto. Con una superficie cubierta de 32,41 M2, ofrece una disposición al frente y orientación oeste, ideal para disfrutar del atardecer.
El inmueble cuenta con un ambiente único que integra cocina y living comedor, un baño completo y un balcón. Perfecto para quienes buscan un espacio luminoso y funcional.
Disfruta de las comodidades del edificio que incluyen pileta cubierta, terraza exlclusiva, gimnasio, sector running, solarium, SUM, sala de juegos, sala de reuniones, parrilla y mucho más. El edificio también ofrece seguridad 24 horas, ascensores modernos y recepción.
Ideal para inversores con alto potencial de alquiler en una zona apta para turismo. Los servicios incluyen electricidad y encargado. No posee cochera, pero su ubicación privilegiada compensa esta característica. Se encuentra alquilado hasta el 05/2027.
Apto mascotas, este departamento ofrece un estilo de vida moderno y seguro en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.
Sucursal Vicente López 4795-6303
Sucursal Martínez 4792-5007
Sucursal La Lucila 4790-8585.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,7 % sicurezza della zona · +3,7 % età · -0,5 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · stesso indirizzo · 39 m² · 1 locali · 2026USD 4872/m²corretto 4872 · somiglianza 97
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Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 470 m · 34 m² · 1 locali · 2018USD 2912/m²corretto 3259 · somiglianza 70
Appartamento di 1 locali a San TelmoSan Telmo · 460 m · 30 m² · 1 locali · 2018USD 2650/m²corretto 2913 · somiglianza 64
Appartamento di 2 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 50 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 5380/m²corretto 5124 · somiglianza 53
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 66 m² · 3 locali · 2026USD 1091/m²corretto 1299 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 330 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 650 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 80 m
- PParque del BajoVerde · Parque · 100 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversità · 490 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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