1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Anchorena 60 * . 1er.piso X Esc. Lat. Ph. 3 Amb. Sup. 65m2. Por M2: 980.
I dati
- Superficie totale
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad en Balvanera!
Luminoso 3 ambientes con ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Anchorena, a metros de Av. Rivadavia, este departamento de 3 ambientes , primer piso POR ESCALERA combina comodidad, luz natural y una conectividad inmejorable.
Con una superficie de 66 m2, la propiedad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables para vivir o invertir.
Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar cada metro al máximo, ideal tanto para vivienda como para renta.
La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a solo 3 cuadras de Plaza Miserere, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y una amplia variedad de comercios, servicios y centros educativos.
Expensas : Mayo 26 $ 100.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +50,5 % età · +2,8 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 380 m · 68 m² · 3 locali · 1966USD 1618/m²corretto 2149 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 390 m · 74 m² · 2 locali · 1930USD 797/m²corretto 1333 · somiglianza 59
Appartamento a MonserratMonserrat · 450 m · 77 m² · 1976USD 1822/m²corretto 2435 · somiglianza 57
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 80 m² · 4 locali · 1936USD 1747/m²corretto 2815 · somiglianza 49
Appartamento di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 4872/m²corretto 4093 · somiglianza 40
Appartamento di 1 locali a MonserratMonserrat · 470 m · 41 m² · 1 locali · 2026USD 3049/m²corretto 2972 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 180 m
- SCatedralSubte · Línea D · 320 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 480 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 540 m
- P11 de Junio de 1580Verde · Plazoleta · 70 m
- PParque ColónVerde · Parque · 90 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · 380 m
- UUniversidad CAECE — Escuela de Administración y NegociosUniversità · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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